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  • 土地供应开源 北京首现企业自有用地供建共有产权房
  • 2019-07-11 12:01:38 来源:阎村获坪网
  • 自今年4月住建部和国土资源部联合发文要求以库存消化周期分档(周期短的要扩大供地,周期长的要停止供地),以及全国大范围推动住房租赁市场建设后,以北京、上海、南京为代表的一二线热点城市纷纷加快供地节奏。时值岁末,各地更是频推土地。12月26日,上海再度挂牌5幅租赁住房用地,至此,半年时间,上海已累计公告出让租赁住房用地近30幅。12月27日,南昌首宗“租购并举”用地由绿地集团以4.48亿元拿下,楼面价2615.24元/平方米。此外,南京、成都、沈阳、武汉、南宁、南通、福州等地近期或已出让或将挂牌出让多宗地块。

    12月27日,北京市规划和国土资源管理委员会挂出了“不同寻常”的两宗招标出让土地公告。这两宗分别位于怀柔和大兴的招标出让地块是北京首次以企业自有用地向社会提供共有产权房建设项目的尝试。打开土地供应来源的同时,临近岁末,全国多地也加快了供地步伐。中原地产研究中心统计数据显示,截至12月27日,全国50大城市(以招拍挂方式)的土地出让金额已达3.47万亿元,较2016年全年的2.65万亿元增长三成。

    高沟小学校长朱雪军介绍,受益于新安县“农村薄弱学校改造”计划,学校“旧貌换新颜”。过去学校有6名老师和80多名学生,50岁以上的老师就占有3个。老师除了任班主任外,还要带4到6门课程,很多教学活动都无法开展。迁到新校后,学校增加了4名中青年老师,课余活动有了专门的场地,学生的眼界也开阔了。

    美国税改的实施,在学术界引发了众多的争论,被认为是一把双刃剑。

    据最新挂牌信息,北京本次以招标方式出让的土地分别为怀柔区富密路289号HR-0014-0022地块和大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块。用地性质均为R2二类居住用地,将全部用于建设“共有产权住房”。本次招标对参拍企业的限定比较明确:只有利用自有用地向社会提供共有产权住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体,在取得北京市政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见后,方可参加本次投标。法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标(国家控股公司除外)。

    中原地产首席分析师张大伟表示,此次招标位于怀柔与大兴的地块,是首次出现企业利用自有用地向社会提供共有产权房建设项目的尝试。从土地供应主体看,企业自有土地利用招标形式出让,有利于扩大共有产权房供应,增加房源。相比过去的国有土地招拍挂,增加企业自有土地上市,有利于盘活闲置土地,快速形成共有产权房的供应。

    张大伟表示,该数据仅为月度数据,并不完全具有代表性,实际上从整体看,热点城市今年土地出让金收入都比较可观。截至12月27日,全国50大城市土地出让金总额高达3.47万亿元,比2016年全年的2.65万亿元增长三成。分城市看,北京为2795亿元,杭州有2272亿元,南京、苏州、重庆、上海、天津、成都、郑州都超过了1000亿元。⊙记者张良

    2015年10月任第十一届湖北省政协科教文卫体委员会副主任;

    新华社台北6月23日电(记者陈君查文晔)第二届两岸城市龙舟文化交流赛23日上午在台北举行,来自两岸四座城市的11支龙舟队伍同场竞技,切磋技艺。最终,台北关渡宫龙舟队夺得冠军。

    群众办事更方便、行政审批程序更简化,得益于珠海市持续深化“放管服”改革。去年以来,珠海坚持需求导向,聚焦事关经济发展的投资建设领域,积极开展事权下放、承接和机构设置有关工作。截至目前,珠海市级行政单位已完成41项事权下放,为群众提供高效便捷的政务服务。

    扩大共有产权房供应

    中新网合肥12月16日电(张俊)成年子女向父母要钱,老年人可以说“不”。记者16日从安徽省政府获悉,安徽拟立法保障老年人权益,老年人有权拒绝子女“啃老”。

    从11月、12月全国土地市场招拍挂的同比数据看,一线城市年末推地有加速之势,二线城市年末土地成交则略有回落。中原地产研究中心统计数据显示,11月、12月,一线城市土地成交总数60宗,较2016年同期的48宗增加12宗;成交建设用地面积为411.4万平方米,较去年同期的276.2万平方米增长48.95%;土地出让金为1169.95亿元,较2016年同期的763.82亿元增长53.17%。二线城市11月、12月土地成交总数约676宗,较2016年同期减少193宗;成交建设用地面积3550.4万平方米,同比减少17.32%;土地出让金为3597.31亿元,较2016年同期的4302.69亿元减少16.39%。

    陈吉宁,男,汉族,1964年2月生,吉林梨树人,1984年6月入党,1998年4月参加工作,研究生毕业(英国帝国理工学院环境系统分析专业),工学博士,教授。现任十九届中央委员,十三届全国人大代表,北京市委副书记,北京市市长、市政府党组书记,北京2022年冬奥会和冬残奥会组织委员会执行主席、党组副书记。

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    同时,应该看到,集体土地的产权本身就是不清晰的。因为历史的偶然,我国形成了集体土地公有制。这一制度在改革开放以后通过实行承包制激发个人的潜力,对农业发展和农村改革起到了积极的推动作用,也是保持社会稳定的重要原因。这种土地制度本身就是具有分配的公平性,没有多少人可以利用自己的权力去从农村获得更多的分配土地。因此不存在调节社会分配收入的公平问题。

    此外,大兴地块建筑控制规模为36524平方米,房屋销售限价为每平方米30000元;怀柔地块建筑控制规模108849平方米,房屋销售限价为每平方米20000元。

    热点城市土拍放量

    从土地供应节奏看,2017年,北京年内土地供应已高达86宗,为近四年来最高。在加入企业自有土地供应后,预计2018年北京土地供应将依然居于高位。

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